不労所得には株投資や最近ではインターネット広告などさまざまなものがありますが、その中でもかつてから人気があるのが「賃貸経営」などによる家賃収入です。しかしながら、空室リスクや修繕費が多くかかることなどが原因で、想定した利益が出ず、いつのまにか資金が苦しくなるといったケースは少なくないようです。実は、そんな時にも利用しやすいのが「ファクタリング」による資金調達です。その場合の債権というのは「家賃」、つまり賃借人から支払われる予定の賃料がそれに該当し、債権をファクターに譲渡することにより、家賃の支払い日よりも早く現金化することが可能になります。
この家賃債権ファクタリングは、通常2社間契約でおこなわれることが多く、オーナー（依頼者）とファクターだけで契約を締結するものです。したがって、賃借人や管理会社に知らせずに資金繰りの改善ができるというメリットがあります。また、契約がスピーディーなため、必要な書類さえ準備しておけば、会社によっては審査が通り次第即日に入金してくれるところもあります。家賃債権ファクタリングではどんな審査がおこなわれるかといえば、「賃借人がきちんと家賃を払っているか」という点が重視されます。
したがって、これまで遅滞なく支払われていれば、ほとんど審査は通ると考えて良いでしょう。ここが金融機関からの融資とは異なる点でもあり、オーナー（依頼者）の信用情報があまり良いものでない場合でも、審査が通る可能性が高いのです。おすすめのファクタリングサービスのことならこちら